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卖房置换、外地驱车赶来……江宁纯新盘正在开盘!

  |   2019-09-22 16:02:00   |   作者:
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超4000人想买、中签率15.4%的江宁核心区纯新盘:都会四季,终于开盘了!万科、仁恒、金地、华发携手,656套精装新房强势来袭,江宁主城中心告别房荒了!


1、买房人现场做功课,95平最受欢迎

今天下午1点,都会四季于南站都荟天地售楼处开盘。我在现场看到,不少买房人早早就来等候了,由于第一批次签到只限1-200号,不少摇到200号以后的买房人只能在场外等候。


由于房源数量、参与摇号的买房人过多,开盘时间跨度较大,置业顾问建议1800号后的买房人晚上9点以后再去捡漏。


老夫妻卖掉旧房全款买都会四季!

摇到了40多号的买房人,是一对老夫妻,夫妻俩委托女儿进场选房。老太太表示,想买95平小户型自住:“年纪大了不能贷款,我们卖了手里的老房子,幸好这两天钱款已经拿到了,不然上哪凑这三百万呀!”

年轻夫妻现场做功课!

227号年轻夫妻,在等候区做起了功课。


女孩告诉我:“我们想买西区95平的,因为家里人是房地产行业的,分析了都会四季首开的楼栋与户型后告诉我们,西区95平小户型分布的楼栋采光不错。如果想买119平的倒是可以选东区9号楼。

90后男孩现场分享买房之路!

摇到了300多号的90后男孩,非常热心地帮着邻座的买房人分析楼栋与户型。


他也向大家分享了他的买房经历:

毕业后一直在南京工作,工作地点在秦淮区。将买房计划提上日程后,他开始了看房之路。

市区的房价太贵了,江北新房很多,价格也还好,但是要过江,交通出行不便。最后我锁定了都会四季,去实地看过,旁边有地铁、超市、学校,生活还是非常方便的。

不过男孩也有自己的担心:“之前看的是东区的房源,这次东区只有199套房,我300多号估计选不到95平的小户型了。到时候看吧,可能也会考虑西区。”

摇到前400号!有人从扬州驱车赶来选房

“还好赶上了!真怕来不及错过买房!”人群中,一位中年男人坐定后开始打电话。

经过交流,我得知这是一位从扬州赶来给女儿买房的爸爸:“孩子在南京上的大学,毕业后留在南京工作了,我和她妈妈商量了一下,决定给她出个首付在南京买套房。昨晚销售通知我们今天上午十点摇号,下午选房。我们看到有4000多人参加摇号,本来都不抱希望了,结果运气爆发,摇到了前400号,午饭都没吃就赶紧开车来南京了!


一心想买都会四季,结果摇到1000多号!

我的一位朋友,一直跟着父母住在江宁大市口,随着孩子渐渐长大,她萌生了买一套房、打造三口之家的想法。

今年6月,都会四季传来公开的消息,她开始密切关注:“一方面都会四季就在江宁科学园,离父母近,另一方面开发商都是大品牌房企,品质信得过。

今天摇号结果出来,她有些沮丧:“摇到了1000多号,我想买东区的119平米户型,看这架势是买不到了。没关系,销售说东区会很快再加推,我们等下一批。


下午三点左右,有买房人在等候区给销售打电话,被告知东区的新房已经卖得差不多了。他安慰家人:“没事,买西区一样的。”

从买房人反馈的信息来看,今天弃号的人非常少。


截至下午3点50分,内场选房的买房人表示东区95、119平户型几乎售罄


目前,都会四季仍在开盘中,最终去化结果,我们将在评论区为大家公布。

2、超四千人想买!都会四季首开房源介绍

都会四季于近日首次领取656套房源销许,首开均价30300元/㎡,建筑面积约95-165㎡,其中东区199套房、西区457套房,精装修交付。

据了解,都会四季东区由万科和仁恒负责,打造13栋层高为21-26层的高层住宅楼,为两梯两户和三梯六户设计。


都会四季西区由金地和华发负责,由17栋层高为21-26层的住宅楼栋组成。


大家比较关心的楼栋与户型分布,如下图:


东区首开7、9号楼,其中7号楼层高24层,户型面积为115、143、165㎡;9号楼层高26层,户型面积为95、119㎡

西区首开1、8、15、16号楼,其中1号楼层高26层,户型面积为115、126、143㎡;8号楼层高26层,户型面积为95、119、126㎡;15、16号楼层高均为21层,户型面积为95、118、119㎡

都会四季周边的配套相对完善。从都会四季出发,步行10分钟左右可以来到天元东路上,这里有地铁1号线天印大道站。在建中的地铁5号线,在都会四季附近设有科宁路站。


此外,义乌小商品城、江宁高级中学、江宁科学园小学等生活配套都在项目附近。远一些还有江宁万达、景枫KINGMO、21世纪太阳城等商业综合体可以辐射到都会四季。

作为江宁核心区、科学园板块的纯新盘,都会四季的入市为板块新房市场注入活力。不过,金九楼市旺季,南京江宁、江北、城北、城南等多个板块开闸放水,近一周来超7000套新房集中入市,买房人的挑选余地非常多。

以江宁举例,昨晚,九龙湖板块的银城旭辉云台天境加推538套新房,都会四季的置业顾问告诉我:“我手上不少冲着江宁来的客户同时报名了都会四季和云台天境,云台天境昨晚开盘,我这边摇号靠前的客户最终选择了云台天境。”

当然,今天的开盘现场我遇到了不少都会四季的“忠粉”:首选万科和仁恒开发的东区房源,但是东区房源少,实在买不到,金地和华发开发的西区我也愿意买


3、摇号、开盘……江北热闹依旧!

当然,除了江宁,江北的动作也不少!金隅紫京熙院今日首开,核心区的江与城、中海左岸澜庭摇号时间也对外公布,一起来看看。

金隅紫京熙院

金隅紫京熙院是金隅紫京叠院的第三期产品,并于今日(9月22日)上午在售楼处首开,推出1、8、9号楼,共计174套房源,销许均价29811-30503元/㎡,建筑面积约100㎡。


据开发商给出的最新数据,金隅紫京熙院最终去化8成。


江与城

核心区楼盘江与城暂定于9月22日17时公证摇号,本次摇号共7059组买房人报名参与(剔除117组不可摇号),中签率5%。


参与摇号的房源为1、3、11、15、19号楼销许,户型建筑面积98、118、128㎡,共计356套房源,精装交付,销许均价30414-30567元/㎡,预计2021年6月30日交付。

中海左岸澜庭

同位于核心区的中海左岸澜庭(澜苑)也是今年第四次开盘,项目暂定于9月22日16时公证摇号,3171组客户参与摇号,中签率20%。


本次加推3、7、9、12、23、27号楼,共计635套房,整体销许均价30500元/㎡,户型建筑面积约65、82、95、97、112、135㎡,精装交付。


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