检索2023上半年城北楼市的热门关键词，一定会提到“改善当道”。

品质的高度引领、配套的绝对优势，成为改善置业的终极标准。

有代表性的改善人居作品，总要经受时间和市场的检验，才能凭借其独到的品质优势和居住属性受到市场追捧。华发·四季雅筑自开盘来便始终人气鼎沸，以到访量、成交量、销售金额等数据的全面领先稳居板块第一梯队，成为城北改善的标杆作品。华发优+产品体系5.0赋能项目配套力、产品力、服务力的全维度升级，取得亮眼成绩，为燕子矶革新高阶居住体验。现已迎来超1000+业主认购，傲人成绩背后，鉴证的是红盘硬核实力。华发·四季雅筑品质臻席分秒递减，现11#迎来清栋倒计时，爆款红盘余位不多，全城争藏，抢占从速！

热销法则一：滨江烫金热土 划界发展高地

城市版图的不断扩张，使得中心的土地越发稀贵。伴随着南京拥江发展战略的持续推进，大势蓝图之上，城市界面加速更新。燕子矶新城地处南京一环显贵地段，拥有不可再生的臻稀城央土地，随着滨江3.0时代持续焕新，多维政策利好加持，城市级配套相继落地，板块的改善属性已然显现。而一环同板块均价4万+，唯燕矶新城仍是3字头的绝对价格优势，促使燕矶新城一跃成为一环置业当之无愧的大热门，未来发展潜力无限。

唯有凝萃稀贵资源，方可成就城市标杆人居作品。华发·四季雅筑落址燕矶正核，近距离享受板块发展红利的辐射，拥享未来周边南师附中、省人民医院、城北万象系商业等优质教育、医疗、商业资源的高端城市配套，缤纷万象举步即享，理想生活坐享其“城”。

热销法则二：占位燕矶正核 执掌丰盛配套

寸土寸金的南京一环，与稀缺资源的距离，决定了高端改善的价值底色。华发·四季雅筑，傲踞燕矶正核，醇熟配套簇拥，荟萃一城资源精粹，打造一站式潮流生活场。臻贵土地，为品质生活从容加冕。

①多维交通 畅达全城：城市发展，交通先行。华发·四季雅筑周边三线地铁环绕，地铁1号线北向延长、“换乘王”7号线北段现已开通运营，6号线规划建设中。加之和燕路过江隧道顺利通车，交通路网发达，出行无忧，从容畅享都会便捷生活。

(交通示意合成图)

②繁华集萃 万象启新：多元消费场景、高端消费体验，成就燕矶商业新名片。华发·四季雅筑周边约21万方城北万象系商业（年底开业），南京首家盒马X会员店（已经开业）、燕子矶滨江商务区（在建）等，焕新消费场景，以高质量消费为业主倾呈高品质生活。

(万象系商业效果图)

③优质教育 启赋成长：一站式菁英教育资源，起跑即领跑。南师附小+南师附中九年一贯制学校已开学，区域内更有泰晤士国际学校、晓庄小学、燕子矶初级中学等共计43所优质学府规划环绕。家门口全龄学府，成长教育一步到位。

(项目区位示意图)

热销法则三： 国企高分兑现 质鉴品质生活

立足于城市的长远发展，华发将“品质中国，匠心筑家”的理念融入到城市开发的过程中去，多年来，不断以更高维度的战略眼光，凭借卓越的国家一级房地产开发资质和43载筑家经验，为一、二线城市革新改善标杆。3年来，华发股份以极强的城市更新能力，探索南京发展热土及文化厚脉，连落8子，与城市共生长。2023，华发优+产品体系5.0焕新升级，更卓越的产品力、更高标准的兑现力和工程质量，赢得超1000+业主的认可和选择。

致力于将稀缺的景观生态与城市的繁华配套一并收藏，华发·四季雅筑深研建筑与自然平衡相处的和谐之道，以东南亚主题园林、“南北双园”景观格局，约45%超高绿化率、约10000㎡奢尺中庭花园，融合四季景观与谧境鲜氧，为1000+业主倾呈高舒适度、高居住体验的的品质住区。此外，华发优+产品体系5.0着力打造“引力社交场”，将社区规划的重点着眼于自然与人的无界互动上，以五重归家场域，实现亦景亦礼的尊崇礼序。约700㎡臻稀泛会所，组合坚果主题IP全龄空间、1公里环形荧光跑道、儿童游乐场、老年活动区等，搭建全龄化、情景化、现代化的多功能社区，让邻里生活更有温度。

(景观效果图)

热销法则四：全龄成长户型 改善一步到位

以人为尺度，精研每一寸建筑肌理。华发·四季雅筑以华发优+产品体系5.0为出发点，打造满足不同阶段家庭使用需求和场景的全生命周期户型。约99-140㎡的全龄空间，突破传统住房格局，可交互的空间场景，拓宽生活边界，使家的意义无限延伸。

约99㎡三房两卫，小户型三房两卫格局，空间布局合理，利用高效。套内约6.5m南向双阳台，主卧超大飘窗，户型方正，南北通透，阳光与清风自在拥享。LDK餐客厨一线畅联，生活动线一目了然，聚享全家欢乐时光。

约120㎡大三房两卫，约40㎡餐客厅一体化，拓展家庭公区应用场景，提高内部空间使用率。可创变横厅设计，灵活百变，自由切换满足多种使用需求。奢阔主卧套房，全卧室飘窗，兼具采光与颜值，四季景致从容瞰揽。

约140㎡四房两卫，全能四室舒享进阶，置换改善一步到位。约14m南向阔尺开间，约7.4m全景双阳台，大面宽采光，视野无界延伸。私享主卧套房，自带卫浴、步入式衣帽间，奢适享受更加分。

热销法则五：高配精装标准 奢藏精致生活

全方位的细节坚守，淬炼对生活品质的精益求精。华发·四季雅筑遴选国际一线家装品牌，以更高的精装品质，更懂理想生活所需。大金中央空调、百朗新风除霾系统、威能地暖的舒居三大件，从容质造鲜氧家、舒适家，为业主唤醒一天活力。

四维智能装置、鞋柜精灵、一键开关总控、可视对讲，“零接触”智慧出行、安全归家，一键自在省心。

厨房配备弗兰卡龙头水槽、西门子油烟机、灶具、嵌入式洗碗机，升级厨余垃圾处理器、末端净水系统等，智慧厨房标配，健康芯升级，舒适与高效触手可及。创新性打造两大柜体收纳系统、四大厨卫收纳空间，实现强大的收纳功能，空间利用率提高，舒居指数轻松翻倍。

每一段热销传奇的背后，都有实力抗打的口碑与居高不下的人气为保障，华发·四季雅筑凭借国企匠心深耕的品质和华发优+产品体系5.0升级后不可复制的卓越配套力，斩获全城认可，持续受到追捧。现11#清栋倒计时，收藏燕矶核芯资产的最后机会，错过即无！

华发·四季雅筑 SEASONS MANSION

VIP LINE 025-8660 2666

项目地址：栖霞区燕子矶街道壮举路与吉祥街交汇处

售楼处地址：燕子矶新城栖霞大道与经五路交汇处

（华发·四季雅筑营销中心）

开发商：南京铧福置业有限公司。本项目推广名：华发·四季雅筑；备案名：四季雅筑。免责声明：本资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不意味着本公司对此做出了承诺。本公司将根据实际情况进行修改，敬请留意最新资料。本区位图依据项目周边的情况制作，受画面比例及幅面的限制，本区位图所示的项目与周边环境、交通、公共设施等的地理关系，与实际情况可能存在一定的差异，旨在协助提供相关信息，仅供参考，不意味着公司对此作出任何承诺。以上部分图文来源于网络，如有侵权，请及时联系我们，我们将在24小时内删除。以上资料的最终解释权在法律允许范围内归开发商所有，详情请至案场咨询。本资料为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；户型图所标尺寸面积仅供参考，交房尺寸面积以合同约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同；户型图中的装修、家具、电器等设备物品仅为示意，不属于交付内容和交付标准；户型图中露台/飘窗/阳台因建筑外立面设计会产生差异，请核实意向房源露台/飘窗/阳台的位置及形状。本资料相关内容不排除因政府相关规划，规定及本公司未能控制的原因而发生变化，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不意味着本公司对此做出了承诺。本资料中涉及的所有装修均为展示效果，实际交付不排除因政策规划、合作厂家因素以及其他不可控因素而使用同级别或者更高级别品牌代替，实际交付均以双方签署的买卖合同为准。不构成出卖人的要约或承诺，一切图文资料、规划设计均以政府最终批准文件和实际交付为准，买卖双方的权利义务及交付标准等房屋具体信息以双方签署的房屋买卖合同约定为准。本资料出品日期为2023年7月，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。