发改委最新消息：超大、特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目。

作为长三角唯一的特大型城市，南京的落户政策会有所放宽吗？对接下来的楼市走向会有什么影响？

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近日，国家发改委官网发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，指出：

突出抓好在城镇就业的农业转移人口落户工作，推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展，实现常住人口和户籍人口城镇化率均提高1个百分点以上。

其中，在加大户籍制度改革力度上，发改委提出：在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，

重点摘要

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城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；

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城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制；

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超大、特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

消息一出，大家非常关心的事情是，接下来外地人在南京的落户条件会有所放宽吗？

作为江苏省的省会城市，南京是我国东部地区的重要中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽城市。

2016年，国家发改委公布了长三角城市群规划，江苏省9个地级市入选。其中南京定位为特大型城市，这也是长三角唯一一个特大型城市。

我在南京统计局官网查询数据得知：截至2017年末，南京全市常住人口总量833.5万人，较上年增加6.5万人，增长0.79%，增幅为近五年来新高。而根据今年年初最新的统计数据，南京常住人口达到了843.62万人。

其中，2017年南京常住人口中，城镇常住人口685.89万人，较上年增加7.75万人，增幅1.14%。

《江苏房地产金融》第一时间致电南京公安局户政咨询部门，工作人员表示：南京落户政策是否会有调整，目前还没有接到上级领导的明确指示，如有变动会通过官方渠道发布。

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其实早在今年春节后，南京的落户政策就有了一定程度的放松。

先是积分落户政策放宽↓

新版积分落户政策中，对2年连续社保的限定条件有所放宽，改为累计缴纳社保不低于24个月，除此申请时间改为全年可申请，本市户口配偶、参军退役也可加分。主要指标及分值表如下：

2月下旬，人才落户的实施办法有效期延长：南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法有效期延长1年至2020年2月29日。

目前，南京的人才落户政策核心为：取得研究生以上学历或40周岁以下的本科毕业生，提交

①入户申请书；

②居民户口簿和居民身份证；

③《教育部学历证书电子注册备案表》或《中国高等教育学历认证报告》材料

即可直接申请在南京落户。

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就在4月初，杭州的落户门槛放宽至全日制专科。其实早在去年底今年初，不少热点城市的落户、限价、限售等政策出现了不同程度的调整。楼市“回暖”信号明显。

但是今年楼市怎么走？政府部门已经给出了明确的答案。

今年的两会中，政府工作报告对房地产市场作了新的定调：更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。

3月下旬，住房和城乡建设部副部长倪虹在中国发展高层论坛上表示：房地产调控不动摇，保持政策的连续性。

整体来看，在赋予城市主体责任的当下，“一城一策”将会成为这轮楼市调控的新走向，楼市的关键词依然是“稳”。

而南京，无论接下来会不会有大规模的落户政策放宽利好，《江苏房地产金融》认为对楼市的刺激都将有限。因为发改委早就说了：南京市将继续贯彻中央关于坚决遏制房价上涨的重要决策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控政策不动摇，力度不放松。