2021年全国销售均价楼盘的排行榜出炉：

（数据来源：克而瑞）

云萃府由招商、电建、金茂、颐居、绿城共同打造，3大央企+2大国企，排名前5的楼盘开发商，云萃府稳稳地占据了4个，包揽2021中国最贵商品房TOP5！

大牌聚首，各取所长。云萃府由豪宅专家金茂+中国豪宅教父绿城分别负责产品美学设计和工程建设，以超凡的品牌力和产品力，执掌南部新城人居“价值密码”。

密码1：中国金茂，杨幂、章子怡等众多明星的品质选择

中国金茂是世界五百强企业之一中国中化集团旗下的一家主营房地产开发及高端酒店业务的旗舰企业，是国资委允许以房地产作为主营业务的16家央企之一，已经28次入围全球500强。

金茂品牌、金茂品质已经成为高端住宅的代表，更是收获了杨幂、章子怡、海清、胡可、知名主持杨澜等众多明星业主的青睐，而“金茂府”作为中国金茂的超级IP，产品的影响力和价值的号召力在市场中都是绝无仅有的。

金茂从2013年开始进入南京，以深耕的决心，坐拥主城CBD，落子城东南，劲挺河西，共举江北新区，打造了千万豪宅河西金茂府、现象级红盘鱼嘴金茂悦等知名作品，以即开即捷的热销传奇，持续惊艳市场。

1、同板块楼盘，金茂二手房价高出近5万/㎡

举个例子：

①上海大宁金茂府：2015年首次开出68000元/㎡以上价格，而周边楼盘单价只有约40000元/㎡，高端产品力，遭一抢而空，创造了上海的销售神话，无人不知无人不晓，更是带动了大宁地区的整体价格上涨，目前二手房均价已高达14万左右，相较于同板块其他开发商楼盘，有的房源单价甚至高达16-17万左右。

距大宁金茂府约300米

数据来源：贝壳

②北京广渠金茂府：为“府”系开山之作，2011年荣获北京年度销冠，2012年蝉联北京年度销冠，更成为了杨幂，章子怡等众多明星业主的一致选择，目前二手房单价直接高达14万左右，相较于同板块其他开发商楼盘，溢价率高达约59%！

距广渠金茂府约500米

数据来源：安居客

2、金茂金牌团队操刀云萃府户型和精装设计

新时代的匠人之心，看得见的金茂品质。云萃府的户型和精装由金茂团队倾心设计，超180天的时间调研，近80个小时的采访视频录制，反复聆听、斟酌，多轮讨论、易稿，打造约143㎡户型起步的大平层，只为更贴合高端客群的需求。

经典大横厅设计，同板块同户型中，唯一约9.65m超大尺度阳台，超80%高得房率（建面约170㎡户型）、约6-6.2m挑高入户大堂等，遵循高端酒店式美学设计，现代简约，不是为了凑量而设计，品质过硬，每一处细节都可圈可点，甚至成为板块内其他楼盘竞相模仿的对象。

①高定考究用材——高档大规格岩板、云棕灰地砖、天然石材、茶色长虹玻璃、定制锯齿纹饰面板等至臻用材，都是经过多轮筛选才进入云萃府。

②德系品牌奢装——铂浪高龙头、花岗岩水槽；唯宝智能马桶、陶瓷台盆；高仪优质合金龙头、恒温花洒等，均是匹配高端圈层的一线家装品牌。

③100项精装细节——入户系统、收纳系统、厨房系统、卫浴系统、起居系统、灯光系统、智能化系统七大创新空间系统，汇聚100项人性化细节。

④四大健康系统——地源热泵、风机盘管、新风、厨房区直饮水四大健康系统，在后疫情时代，从空气、水源、温度等多维度回归生活本源。在涵盖科技系统功能的基础上，换取了更高的得房率，大大提高了舒适度和空间感，这不比大窗+科技系统的试验品更香吗？

密码2：绿城中国，中国豪宅教父

中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，连续12年上榜《财富》中国500强，2020年房地产产品力排行榜第1名。

以品质立身的绿城，获得了全球建筑界“奥斯卡”金块奖、中国工程建设领域设立最早、规格最高的“国家优质工程奖”、中国建筑行业工程质量最高荣誉奖“鲁班奖”、房地产综合开发领域最高荣誉“广厦奖”等多项建筑大奖。

1、在业界，绿城的品质有口皆碑

在上海，绿城打造的上海绿城玫瑰园，被评为亚洲十大豪宅之一，单套售价过1亿元；在杭州，绿城桃花源、绿城江南里都是城市首屈一指的豪宅标杆。2017年，凤起潮鸣样板区一经开放，引得无数同行媒体参观学习，更获得了享有房产界“奥斯卡”奖之称的国际房地产大奖（The International Property Awards）高层设计奖，首开即售罄，如今更是一房难求。

绿城出品，不仅品质中的佼佼者，二手房价格也屡创新高，可以说是地产界的“资产堡垒”。下面是绿城和其他开发商楼盘的二手房房价对比

（数据来源：链家、安居客）

除此之外，绿城连续四次参与全运村的建造，也是唯一一个参与所有全运村建造的企业，可以说目前中国所有的全运村都是绿城造的，产品品质有目共睹。 

“一生总要住一次绿城”

绿城的业主再购率达到 51%；收藏绿城住宅最多者其数量已达 44 套，总价达1.87亿；绿城业主中有13位奥运冠军，27位知名作家与艺术家，53演艺艺人。可以说，绿城的房子都自带“高端圈层聚集效应”。

2、云萃府由绿城负责工程建设，精工品质首屈一指

绿城用27年时间，精琢“美”的执念，从前期产品研发到后期施工建设，从材料采购到质量把控，云萃府均严格落实工程标准，苛求细节，匠心精耕，旨在打造一个高质量、高水准的品质住区。高精砖/墙板、楼层截水系统、水电高精定位等高质量建造体系，高品质把控、维护，确保工程全过程开发品质。

云萃府以至简至美的建筑美学为基调，以浅暖灰色构筑主色调，搭配铝板一体板前沿设计和以自然为灵感的建筑线条，用简洁的设计形式和考究的材质细节，传达现代美学之下的建筑审美，成就南部新城当之无愧的人居美学封面。

云萃府户型一览：

四开间朝南、全飘窗设计；约13.3m面宽、约7m阔尺阳台，一线观景视野；约4m宽客厅、约3.1m开间大餐厅，空间感、尺度感和居住舒适度俱佳。

与周边其他楼盘同户型同楼层总价相比，平均每套价格便宜约20-30万，这样的好品牌+好价格，就值得趁早入手！

结束语：

总之而言，不管是金茂，还是绿城，所到之处打造的楼盘已经是一席难求，而云萃府将金茂和绿城两大豪宅专家整合在一起，放眼全国，能买到绿城和金茂的房子的机会更是少之又少，这样豪宅品质感十足的人居作品，可以说是南部新城难得的优质资产，也是高端改善客群不可错过的人居标杆。