近日，南小寓得到最新消息，南京市首块租赁试点用地项目——仙林东南青年汇一期建设项目，已经在6月底顺利完成竣工备案，成为南京市首个竣工的市场化全自持租赁项目！

南小寓从相关工作人员那里了解到，仙林东南青年汇预计在今年9月正式开业，近期计划在仙林租房的“筒子”们，可以关注起来啦！

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首先，我们一起来回顾一下这地块的“前世今生”。

仙林东南青年汇项目原为NO.2017G69地块，是南京首幅租赁用地，自挂地之日起就备受业内关注。地块东至学津路，南至仙林大道，西至文澜路，位于仙林大学城中心地带，且紧邻地铁二号线仙林中心站，交通便利、周边配套齐全。

2017年12月27日，该地块仅用1轮，便被南京仙林羊泰置业有限公司和南京国立资产管理有限公司联手以2.67亿的底价拿下，未来将全部建设自持型租赁公寓。

拿地当天，国立资产同步推送了这块地的具体规划。

拟建设青年人才公寓总建筑面积约35000平方米，面向青年创业人才提供定向公寓租赁服务，并纳入南京市人才安居计划管理；

青年众创空间总建筑面积约77000平方米，面向青年创业人才提供创业平台，打造个性十足、低价实惠的办公空间；

另外，约3000平方米作为商业配套功能，主要为项目提供商务和生活配套服务。

此外，项目将分为两期开发，其中：

一期总建筑面积约9.4万平方米，总投资8亿元，包括1幢18层的人才公寓（743套）、1幢14层的精品办公及配套商业；

二期总投资10亿元，主要建设青年人才精品办公楼，配以地上、地下商业以及户外下沉式广场、屋顶花园，总建筑面积约12万平方米。

今年6月底，仙林东南青年汇的一期已经顺利完成竣工备案，相信大家跟南小寓一样很期待，项目究竟长什么样？

这不，实景图来啦：

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据悉，仙林东南青年汇的公寓样板间在今年年初就已经装修好了，从布局上看，房屋内部和酒店式公寓差不多，电器、家具、智能家居系统一应俱全，基本满足"拎包入住"。

不过项目的具体面积段以及租金水平暂未有消息透露。南小寓也顺便在我爱我家网站上，查看了一下周边公寓的租金情况。

九霄梦天地

九霄梦天地算是仙林大学城比较知名的公寓，它就位于地铁2号线学则路站附近，楼下就是商场，公寓周边还有东城汇、金鹰湖滨天地、大成名店等商业体，人流量非常多。

在我爱我家网站上，南小寓发现一套面积在59㎡的一室一厅，其租金竟然高达5200元/月。不过，据中介称，九霄梦天地的整体租金都比较高，主要是部分公寓是以办公或者开店等商业用途来出租。

万达茂

万达茂也是不少仙林学子爱去的地方之一，梅花折扇的造型和东方文化的主题乐园，在商业匮乏的仙林湖绝对是非常吸睛的一个地标性建筑。

在我爱我家网站，南小寓发现万达茂已租出去了近200套公寓，其中一套面积在39㎡的一室一厅，租金也在2000元/月左右。

需要注意的是，东南青年汇并非以上两家公寓那样“零门槛”，而是推行“大学以下学历不租、年龄35岁以上不租、结婚有孩子不租”的政策，解决刚毕业大学生低收入、住房难等问题。

此外，该项目还有青年人才驿站服务，针对外地高校来宁求职的毕业生、落户人才提供3-5天的免费入住，解决其短期居住需求。

最重要的是，”仙林东南青年汇“所有房源对外公开租赁，申请通道开放时间、流程，请关注“南京房产微政务”（ID：NJ-FCJ）、”东南青年汇”微信公众号发布了解最新动态。

关注《南京公寓情报》，南小寓将会在第一时间为大家带来仙林东南青年汇的后续消息哦！