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丹阳本月土拍迎来集中爆发!距离上一场土拍过去才一周时间,今天丹阳又迎来一场土拍,一次性出让5幅地块,一起来看详情。
丹阳土拍结果一览
G1913商住混合地块被丹阳碧成房地产开发有限公司竞得,成交总价2860万元,成交楼面价2427元/㎡。
G1914地块,流拍!
G1915地块,流拍!
G1916地块,流拍!
G1917住宅地块被丹阳新欣房地产开发有限公司竞得,成交总价310万元,成交楼面价1452元/㎡。
G1913地块
位置:南三环路南侧,伊甸园路东侧
面积:5356㎡
用地性质:商住混合
容积率:1.0≤容积率≤2.2
产权年限:商业40年,住宅70年
起拍价:2860万元
经过1轮竞拍,该地块被丹阳碧成房地产开发有限公司以底价拿下,成交楼面价2427元/㎡。
G1914地块
位置:南三环路南侧,创业路西侧
面积:5787㎡
用地性质:商住混合
容积率:1.0≤容积率≤2.2
产权年限:商业40年,住宅70年
起拍价:3120万元
不过竞拍开始5分钟内竟然无人报价,最终该地块流拍!
G1915地块
位置:丹金路东侧
面积:1439㎡
用地性质:商住混合
容积率:1.0≤容积率≤2.5
产权年限:商业40年,住宅70年
起拍价:1190万元
同样令人意外的是,G1915地块也无人问津,惨遭流拍!
G1916地块
位置:锦绣路西侧
面积:850㎡
用地性质:商住混合
容积率:1.0≤容积率≤2.5
产权年限:商业40年,住宅70年
起拍价:710万元
同样,G1916地块也流拍。
G1917地块
位置:齐梁路西侧
面积:1423㎡
用地性质:住宅
容积率:1.0≤容积率≤1.5
产权年限:商业40年,住宅70年
起拍价:310万元
G1917地块成交也很平淡,经过一轮报价,丹阳市新欣房地产开发有限公司底价拿下,成交楼面价1452元/㎡。
需要特别说明的事项
G1917号地块上现有建筑物符合城市规划予以保留,评估作价62.37万元(不包含在地价款中)。竞得人在支付该地块全部土地成交价款的同时,还须向所在地政府支付该款项。
今天的土拍相比上周冷多了,除了可以看出开发商拿地时的理性和谨慎,更可以看出,地块的地理位置、是否方正、可施工难易程度也成为考虑因素。
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